Blog
Bérbeadás és bérlés, röviden
Gyakorlati tudnivalók rövid cikkekben, bérbeadóknak, bérlőknek és üzemeltetőknek.
Bérlőknek
Mennyibe kerül ma egy albérlet Budapesten?
Kerületenkénti mediánbérek és négyzetméterárak a saját piaci felmérésünkből, naponta frissítve.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Bérlő ellenőrzése jogszerűen: mit kérhetsz, és mit ne
Jövedelemigazolás, referencia, személyi igazolvány: mi fér bele az adatvédelembe, és hogyan kérd.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Hogyan adózik a lakáskiadás magánszemélyként?
Szja, 10% költséghányad vagy tételes elszámolás: a lakáskiadás adózásának alapjai röviden.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Bérleti díj emelése: mikor és hogyan?
Inflációkövetés, fix százalék vagy újratárgyalás, és hogyan közöld úgy, hogy a jó bérlő maradjon.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Mit tegyél, ha a bérlő nem fizet?
Beszélgetés, írásos felszólítás, felmondás, fizetési meghagyás: a lépések sorrendben.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Lakásbiztosítás kiadott lakásra: mire figyelj?
Mit fedezzen a biztosítás, mi a bérlő dolga, és miért számít kárnál az átadás-átvétel.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Albérlet-hirdetés, ami jó bérlőt hoz
Fotók, pontos számok, rövid leírás: így lesz kevesebb, de jobb jelentkeződ.
1 perc olvasás
Bérlőknek
Albérletkeresés Budapesten lépésről lépésre
Keret, anyagok, gyors reakció, megtekintés, szerződés: öt lépés a jó albérletig.
1 perc olvasás
Bérlőknek
Lakásmegtekintés: mit nézz meg 15 perc alatt?
Ellenőrzőlista a megtekintéshez: nedvesség, rezsi, környék és a kérdések, amiket fel kell tenni.
1 perc olvasás
Bérlőknek
Hogyan kapd vissza a kauciót?
Beköltözéstől kiköltözésig: mit tegyél, hogy a kaució hiánytalanul visszajárjon.
1 perc olvasás
Bérlőknek
Elromlott valami? Így jelentsd be bérlőként
Ki javít, hogyan jelezd, és mit tegyél sürgős esetben.
1 perc olvasás
Bérlőknek
Bejelentkezhetsz albérletbe? A lakcím röviden
Mikor kell hozzá a tulajdonos, mi a különbség lakóhely és tartózkodási hely között.
1 perc olvasás
Üzemeltetőknek és irodáknak
Kezelési szerződés tulajdonossal: mi kerüljön bele?
Feladatok, díj, meghatalmazás, pénzmozgás és költségkeret: a megbízás alapjai.
1 perc olvasás
Üzemeltetőknek és irodáknak
Karbantartás: legyen kéznél a jó szakember
Szakembernévsor, egyszerű folyamat és költségkeret, hogy a javítás ne csússzon el.
1 perc olvasás
Üzemeltetőknek és irodáknak
Üres hónapok: így csökkentsd a kiesést
Mennyibe kerül egy üres hónap, és hogyan rövidítsd le a bérlőváltást.
1 perc olvasás
Üzemeltetőknek és irodáknak
Csapatban kezelt lakások: ki mit lásson?
Szerepek, legkisebb jogosultság, kilépés és nyomon követhetőség, röviden.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Mi legyen a lakásbérleti szerződésben?
A tíz pont, ami nélkül ne írj alá: bérleti díj, kaució, rezsi, felmondás és a többi.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Kaució: mennyi legyen, és mikor jár vissza?
Mire használható a kaució, mennyit szokás kérni, és hogyan kerüld el a vitát a kiköltözéskor.
1 perc olvasás
Bérbeadóknak
Átadás-átvétel fotókkal: így nem lesz vita a végén
Mit rögzíts beköltözéskor, és miért ér többet tíz jó fotó egy hosszú leírásnál.
1 perc olvasás
Bérlőknek
Így leszel az a bérlő, akit elsőként választanak
Mire figyel a bérbeadó, és mit készíts elő, mielőtt lakást nézel.
1 perc olvasás
Bérlőknek
Mit kérhet tőled a bérbeadó, és mit nem?
Melyik adat jogos kérés, melyiket utasíthatod el, és mit tehetsz, ha túl sokat kérnek.
1 perc olvasás
Üzemeltetőknek és irodáknak
Tíz lakás felett a táblázat már nem elég
Hol csúszik el a több lakás kezelése, és mit érdemes rendszerbe tenni először.
1 perc olvasás
Üzemeltetőknek és irodáknak
Rezsi és mérőórák: tiszta elszámolás minden hónapban
Ki fizeti, ki olvassa le, és hogyan legyen belőle vitamentes havi elszámolás.
1 perc olvasás
Üzemeltetőknek és irodáknak
Mit vár a tulajdonos a havi beszámolóban?
Öt szám és egy rövid szöveg: így néz ki egy beszámoló, amit a tulajdonos tényleg elolvas.
1 perc olvasás
Bérbeadás, papírmunka nélkül
Bérlőválasztás, szerződés, átadás-átvétel és befizetések egy helyen. Három lakásig ingyenes.