Ha mások lakását kezeled, a tulajdonossal kötött szerződés a munkád alapja. Minél pontosabb, annál kevesebb a félreértés.
Mit vállalsz?
Sorold fel tételesen: bérlőkeresés, szerződéskötés, díjbeszedés, karbantartás, beszámoló. Ami nincs a listán, az nem a te feladatod.
Mennyi a díjad?
Gyakori a beszedett bérleti díj egy százaléka, vagy egy fix havi díj lakásonként. Írd le azt is, mi jár külön, például az új bérlő keresése.
Mit írhatsz alá a nevében?
A meghatalmazás pontosan mondja meg, mire jogosít: bérleti szerződés, átadás-átvétel, közüzemi ügyek.
Pénzmozgás
Mikor és mennyit utalsz a tulajdonosnak, és hogyan számolsz el. A havi elszámolás tartalmát a tulajdonosi beszámolóról szóló cikkünk írja le.
Költségkeret
Mekkora javításról dönthetsz egyedül, és mi felett kell előbb kérdezned. Ez a karbantartásnál spórol meg sok telefont.
Rentkey
A Rentkeyben nyilvántartod a meghatalmazásokat, a tulajdonos pedig saját belépéssel látja a saját lakásait.
