Egy népszerű lakásra tucatnyi érdeklődő jön. Ha mindegyikkel külön egyeztetsz időpontot, elmegy rá egy hét. Egy kis rendszerrel ugyanez belefér egy délutánba.
Az időpontok legyenek nálad
Ne kérdezd meg mindenkitől, mikor érne rá. Te adj meg két-három időablakot, például kedd 17–19 és szombat 10–12, és a jelentkezők ezekből válasszanak. Így nem te igazodsz tíz emberhez, hanem ők egyhez.
Egyéni vagy csoportos megtekintés?
- Egyéni (15–20 perc): nyugodtabb, jobban megismered a jelentkezőt. Kevesebb jelentkezőnél vagy drágább lakásnál jó.
- Csoportos (30 perc, több ember): gyors, és a jelentkezők is látják, hogy van érdeklődés. Sok jelentkezőnél hatékony.
Akár kombinálhatod is: először csoportos, utána a legjobb kettő-hárommal egy rövid második beszélgetés.
Szűrj a megtekintés előtt
A legtöbb időt azok viszik el, akikről a megtekintésen derül ki, hogy nem illenek. Kérj előre egy rövid bemutatkozást: költözési időpont, hányan költöznének, van-e háziállat, nagyjából mekkora a jövedelem a díjhoz képest. Hogy mit kérhetsz, azt a bérlőellenőrzésről szóló cikk írja le.
Emlékeztetők
Minden második megtekintésre egy jelentkező nem jön el. Egy előző napi emlékeztető ezt sokat javítja. Kérd meg őket, hogy ha mégsem jönnek, mondják le, így a helyükre mást hívhatsz.
Készítsd elő a lakást
- Legyen világos, kiszellőztetett és rendezett.
- Legyenek kéznél a fontos számok: díj, rezsi, kaució, költözés napja.
- Tarts egy rövid listát a gyakori kérdésekre.
A bérlők ugyanezt nézik, ahogy a megtekintési ellenőrzőlistájuk mutatja.
A megtekintés után
Kérd meg az érdeklődőket, hogy egy-két napon belül jelezzék, kérik-e a lakást. A jelentkezőket egy helyen, egymás mellett nézd meg. Hogyan válassz igazságosan, arról ez a cikk szól.
Ha sok lakásod van
Üzemeltetőként egyszerre több lakást is hirdetsz. Ilyenkor sokat számít, hogy ne kelljen lakásonként külön egyeztetni. Egy közös oldal, ahol az érdeklődők az összes kiadó lakásod közül választhatnak, és időpontot foglalhatnak, napi szinten órákat spórol.
Gyakori kérdések
Mennyi időt hagyjak egy megtekintésre?
Egyéni megtekintésre 15–20 percet, köztük 5–10 perc szünettel.
Mit tegyek, ha valaki késik?
Ha szoros a beosztás, kérd meg, hogy a következő időablakban jöjjön.
Lehet videós megtekintés?
Távolról költöző jelentkezőknél jó első lépés. A szerződés előtt azonban érdemes személyesen is megnézni a lakást.
Rentkey
A Rentkeyben a kiadó lakásaid egy közös kínálati oldalon látszanak, és megadhatod a megtekintési időablakokat, egyéni vagy csoportos formában. Üzemeltető csomagban a jelentkezők maguk foglalnak időpontot, előző nap emlékeztetőt kapnak, és az összes lakás jelentkezői egy listában futnak össze.
