A kiköltözéskori viták többsége egy kérdésen múlik: milyen állapotban volt a lakás beköltözéskor? Erre az átadás-átvételi jegyzőkönyv a válasz.
Mit rögzíts?
- Mérőóraállások: villany, gáz, víz, fotóval.
- Kulcsok: hány darab, melyik ajtóhoz.
- Helyiségenként az állapot: falak, padló, ajtók, ablakok.
- Berendezés és gépek: mi van a lakásban, és működik-e.
- Meglévő hibák: karcok, foltok, repedések, közelről lefotózva.
Miért a fotó?
A „kisebb karc a konyhapulton” mindenkinek mást jelent. Egy dátummal ellátott fotó nem. Tíz jó kép többet ér egy hosszú leírásnál.
Kiköltözéskor ugyanazokból a szögekből fotózzatok újra. Így a két állapot közvetlenül összevethető, és a kaució elszámolása is egyszerű.
Írjátok alá mindketten
A jegyzőkönyvet a bérbeadó és a bérlő is írja alá, és mindkettőtöknél legyen meg egy példány. Ha a bérlő később talál egy hibát, néhány napon belül jelezze írásban.
Egyszerűbben
A Rentkey telefonos átadás-átvétele végigvezet a helyiségeken, és megmondja, mit fotózz. A képek dátummal kerülnek a jegyzőkönyvbe.
