Kézikönyv bérbeadóknak

• Első lépések bérbeadóként

  Munkaterület létrehozása, a bemutató portfólió és a személyazonosság igazolása.

  • Munkaterület létrehozása
  • Bemutató munkaterület
  • Igazold a személyazonosságod
• Áttekintés: a mai napod

  Bevétel, kihasználtság, mai időpontok és teendők egy képernyőn.

  • Kezdőlépések
  • Teendők és mai időpontok
• Feladatok: teendők, be- és kiköltözések

  Egy lista mindenről, amihez hozzá kell nyúlnod, és a folyamatban lévő költözések a következő lépéssel.

  • Teendők
  • Be- és kiköltözések
• Keresés és szűrés

  Gyorskeresés bármire Ctrl+K-val, és szűrők a hosszú listákon.

  • Gyorskeresés
  • Szűrők a listákon
• Jogi Asszisztens

  AI, ami általános jogi tájékoztatást ad lakásbérleti ügyekben, és levelet fogalmaz a bérlőnek.

  • Kérdezz
  • Kérdéskeret
• Naptár és foglaltság

  Megtekintések, átadások, díjnapok, lejáratok egy naptárban, és frissülő naptárlinkek.

  • Nézetek
  • Zárolás
  • Saját esemény
• Ingatlanok és lakás-adatlap

  Lakás felvétele, az adatlap, a fotósablon, a beköltözési infó és a tulajdonosok.

  • Lakás felvétele
  • Sok lakás gyorsan
  • Szobánkénti kiadás
• Hirdetés, jelentkezők, megtekintés

  Hirdetés közzététele, a jelentkezők Kulccsal rangsorolva, és megtekintési időpontok.

  • Hirdetés közzététele
  • Jelentkezők
  • Jelentkezők összehasonlítása

Bérbeadás

• Bérbeadás

  Bérletek és bérlők

  Ki fizetett, ki késik, mikor jár le a szerződés; meglévő bérlet felvétele és a bérlő meghívása.

  • Bérlők és szerződések
  • Meglévő bérlet felvétele
  • A bérlet lapja
• Bérbeadás

  Szerződés készítése és aláírása

  Szerződés a kiválasztott jelentkezőnek, átnézés, majd aláírás DÁP-pal vagy egyszeri kóddal.

  • Szerződés készítése
  • A bérlő átnézi
  • Aláírás
• Bérbeadás

  Átadás-átvételi jegyzőkönyv

  Mérőállások, helyiségek, kulcsok és fotók rögzítése beköltözéskor és kiköltözéskor, mindkét fél aláírásával.

  • Jegyzőkönyv felvétele
  • Bérlői észrevételek és aláírás
  • Kiköltözés
• Bérbeadás

  Kulcsok: bérlői profilok

  A veled megosztott Rentkey Kulcsok, és link, amivel bárkitől kérhetsz egyet.

  • Kulcs kérése linkkel
  • Mit látsz egy Kulcsból?
  • Ha egy bérlő küldött neked Kulcsot

Karbantartás

• Karbantartás

  Hibabejelentések kezelése

  A bérlő fotóval jelzi a hibát, te kiosztod, és követed a javításig.

  • Bejelentés kezelése
  • Számla és értékelés
• Karbantartás

  Állapotfelmérés

  Átadás, átvétel, időszakos ellenőrzés a bérlővel, vagy belső ellenőrzés bérlő nélkül, egy gombról.

  • Új ellenőrzés
  • Belső ellenőrzés
  • Ellenőrzés kérése a bérlőtől
• Üzemeltető csomagtól

  Karbantartás

  Szakemberek

  A szerelőid és vállalkozóid listája, a munkáikkal és a kifizetésekkel.

  • Szakember felvétele
  • Hibajegy továbbítása szakembernek

• Üzenetek

  Beszélgetés a jelentkezőkkel és a bérlőkkel, hirdetésenként külön szálban.

  • Szálak
  • Fájl csatolása

Pénzügyek

• Pénzügyek

  Pénzügy: bevételek, kiadások, kaució

  Egy Bevételek lista mindenre, amit a bérlő fizet (lakbér, rezsi, egyéb díj), Kifizetve gomb soronként; kiadások és kaució.

  • Bevételek: minden, amit a bérlő fizet
  • Egyéb díjak a bérleti díjon felül
  • Pénzügyi beállítások
• Pénzügyek

  Mérőórák és rezsi

  Óraállások fotóval, elszámolási szabályok és közös szolgáltatói számlák felosztása.

  • Elszámolás módja
  • Óraállások
  • Közös szolgáltatói számla felosztása
• Pénzügyek

  Riportok

  Kimutatások Excel-letöltéssel és e-mailben: kihasználtság, díjak, késések, kiadások, adóbevallás-segéd.

  • Riportok
• Pénzügyek

  Elemzések: a bérleti piac

  A budapesti bérleti piac a lakásaidhoz mérve: medián díjak, kerületek, piaci díjsáv.

  • Bérleti piac

• Dokumentumtár

  Minden irat ingatlanonként és bérletenként, a saját Google Drive vagy OneDrive tárhelyeden.

  • Saját felhő bekötése
  • Feltöltés és megosztás
• Pro csomagtól

  Jegyzetek

  Belső jegyzetek ingatlanokhoz és bérletekhez, amiket a bérlő nem lát.

  • Jegyzet írása
  • Szűrés, keresés, szerkesztés

Beállítások

• Pro csomagtól

  Beállítások

  Csapat és szerepkörök

  Segítő, kezelőtárs, könyvelő vagy karbantartó meghívása, szerepkörrel és ingatlanonkénti hozzáféréssel.

  • Ki hívhat meg kit?
  • Meghívás
  • Szerepkörök

• Beállítások, csomag és értesítések

  A szerződésekbe kerülő adataid, alapfeltételek, csomagváltás, integrációk, értesítések és biztonság.

  • Szerződési alapadatok
  • Csomag váltása
  • Integrációk